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Posible, desmontar Villa Panamericana

Publicado: septiembre 5, 2018 de GDL en Información Jalisco
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Aval. El lunes, la Secretaría de Medio Ambiente y Desarrollo Territorial informó que las villas, con algunas adecuaciones, podrían ser sede del Conacyt. (Foto: Jorge Alberto Mendoza)

Un proyecto desarrollado en Campus Party por los arquitectos José Jiménez Pérez y Carlos Rosas Núñez plantea la posibilidad de desmantelar la Villa Panamericana y reutilizar los materiales desde 60 hasta 100 por ciento, según el insumo, y recuperar parte de los recursos invertidos, pues estipulan como prioridad recuperar los servicios ambientales de El Bajío.

Según dicho proyecto, del que este medio tiene copia, se puede retirar el asfalto y los equipos eléctricos recuperándolos a 100 por ciento, mientras que con el acero, las tuberías, el concreto y otros se rescatarían a 90 por ciento, y sólo la tubería pluvial y el cableado eléctrico en 60 por ciento, con lo cual descartan una demolición que implicaría la emisión de gran cantidad de pérdida de los materiales.

Además, señalan que aun llevando a cabo el desmantelamiento de la infraestructura sería posible utilizar los sótanos existentes para realizar actividades de bajo impacto, como el monitoreo del bosque La Primavera, prevención de incendios o incluso albergar un centro de monitoreo de mantos freáticos.

“Habilitar la construcción actual de las villas panamericanas sigue siendo una violación a las leyes y al patrimonio ambiental de los tapatíos, buscando una propuesta ética y profesional, la primera parte consiste en el desmantelamiento de la construcción sobre el nivel de piso con el fin de rescatar los materiales que sea posible reusar y disponer todos los demás de manera que no contaminen”, explica el proyecto.

“En la actualidad, la tendencia es aprovechar al máximo los recursos y generar el menor daño al medio ambiente, es por esto que el desmantelamiento de la Villa tiene doble propósito: recuperar la mayor cantidad de la inversión posible y por sobre todo demostrar que se le puede sacar provecho aún a un proyecto de esta clase, al dejar el precedente de respeto al medio ambiente en todos sus ámbitos”.

Además, señala que utilizar las villas traería problemas no solamente a la cuenca, que está en riesgo de sufrir filtraciones de aguas negras y menos de lluvias, sino también para quien eventualmente se encuentre en el sitio.

“(La zona) no cuenta con las vialidades capaces de soportar la carga vehicular de las villas. Aun resolviendo el circuito interno, las vialidades colectoras (av. Vallarta y Periférico) ya se encuentran rebasadas en su capacidad. Además la depresión generada por su topografía hace imposible que las corrientes de viento limpien el aire en este punto generando constantes problemas de contaminación”, por lo cual propone el desmantelamiento y uso solamente de los sótanos.

Fue el alcalde de Zapopan, Pablo Lemus Navarro, quien pidió a los asistentes al Campus Party que desarrollaran proyectos para usar las villas; sin embargo, no se hizo eco de ninguno de los planteamientos y ahora se busca que sean sede del Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología (Conacyt).

“La primera parte consiste en el desmantelamiento de la construcción sobre el nivel de piso con el fin de rescatar los materiales que sea posible reusar y disponer todos los demás de manera que no contaminen”
Extracto de la propuesta

fv/i

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PELIGRO. Si se da un nuevo uso a las Villas Panamericanas se generaría presión en la zona de infiltración. (Foto: Grisel Pajarito)

Debido a sus particulares características geológicas que favorecen la infiltración, la zona de El Bajío presenta una vulnerabilidad en nivel alto ante el riesgo de contaminarse con lixiviados, agua de drenaje y otras fuentes relacionadas con actividades humanas, lo cual se complicaría medir debido a que en Jalisco no existen sistemas de monitoreo de aguas subterráneas.

Así lo señala un estudio técnico realizado por un despacho a petición de la Secretaría de Medio Ambiente y Desarrollo Territorial (Semadet) sobre El Bajío, mismo que si bien no generó datos propios, sino compiló informes de la Comisión Nacional del Agua (Conagua) y el Sistema Intermunicipal de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado (Siapa), realizó modelajes para determinar el grado de vulnerabilidad de la cuenca y, al resultar alto, recomienda implementar un régimen de protección del recurso hídrico.

“Las características particulares identificadas hasta el momento en el Bajío, como es la alta vulnerabilidad a la contaminación en contraste con la importancia de los servicios ambientales hídricos (recarga y provisión de agua de buena calidad), justifican la necesidad de establecer (…) una gestión integral apoyada en herramientas especializadas para el manejo y control del agua subterránea (…) el pago por servicios ambientales hídricos, la recarga inducida y artificial, red de monitoreo y la protección de las fuentes”, se lee en el documento del que este medio tiene copia a través de la ley de transparencia.

HACE POCO SE SUPO

Si bien este estudio se contrató por la Semadet en 2015 por 2.2 millones de pesos, la titular de la dependencia, Magdalena Ruiz Mejía, en la reciente coyuntura sobre un posible uso de las Villas Panamericanas en El Bajío dio a conocer la existencia de éste aunque no reveló su contenido, mas sí dijo que la intención es que sirva para la toma de decisiones sobre el futuro de esa infraestructura.

No obstante, pese a que el estudio fue entregado en su momento tanto al Municipio de Zapopan, como a otras autoridades involucradas, el gobernador del estado, Aristóteles Sandoval Díaz, y el alcalde Pablo Lemus Navarro apoyan el proyecto de que las Villas Panamericanas se conviertan en sede del Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología (Conacyt) en el gobierno de Andrés Manuel López Obrador (AMLO), lo cual generaría presión en la zona de infiltración, así como desechos que pudieran contaminar el acuífero, a 30 metros de distancia de la superficie.

“A pesar de los planes próximos de urbanización en El Bajío, no existen indicios claros de que se estén considerando dentro de la administración actual del agua las bases que dictan los organismos que a nivel internacional se encuentran a la vanguardia de la gestión sustentable del agua subterránea en zonas urbanas”, agrega el estudio.

“A la fecha de la elaboración de este plan maestro, no existieron evidencias de que la gestión del agua subterránea local se estuviera adaptando a las características del territorio, hidrológicas y socioeconómicas de El Bajío como el acuífero de Atemajac en general. No se registró información que documentara tendencias de implementación de buenas prácticas para la mejora de la administración de los recursos hídricos en Zapopan”, añade.

Aunque las Villas Panamericanas todavía atraviesan litigios en tribunales, Lemus Navarro es el principal impulsor ante el gobierno federal de traer a éstas la sede nacional del Conacyt.

Proyecto latente

Tanto el alcalde de Zapopan, Pablo Lemus Navarro, como el gobernador Aristóteles Sandoval Díaz están de acuerdo en que el gobierno federal entrante considere a las Villas Panamericanas como sede del Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología

“Las características particulares identificadas hasta el momento en el Bajío (…) justifican la necesidad de establecer (…) una gestión integral apoyada en herramientas especializadas para el manejo y control del agua subterránea”
Extracto del análisis entregado a la Semadet

fv/i

Alejandro Cárdenas señala que los recursos interpuestos para evitar la justicia atoraron juicios en el TAE, la fiscalía, la PGR y juzgados de distrito.

Agustín del Castillo / Guadalajara. MILENIO JALISCO. 

La trabazón en que se encuentran las Villas Panamericanas, con cuatro juicios en tribunales administrativos, dos denuncias penales y dos amparos ante la justicia federal, se debe a que la interposición de recursos por parte de los constructores y del propio Ayuntamiento de Zapopan han provocado que no puedan desahogarse los procesos judiciales, advirtió el presidente del Parlamento de Colonias, Alejandro Cárdenas Ochoa.

El dirigente ciudadano señaló que el presidente municipal de Zapopan, Pablo Lemus Navarro, no puede hacer gestiones para ofrecer un bien inmueble cuyo destino jurídico no está determinado, para alojar a una dependencia federal. Insiste que las diversas acciones judiciales del parlamento, de Conciencia Cívica y de diversas representaciones de colonos de la zona buscan “que entren al fondo del asunto y que se declaran nulas las licencias y consecuentemente su demolición, eso es lo que hemos pedido, no pedimos más y también en el tema de desvío de recursos, lo que estamos pidiendo es que se castigue a quienes hayan desviado los recursos de forma abusiva 750 millones de pesos del Iprovipe [Instituto Promotor de Vivienda Popular del estado] y 380 millones de pesos de Pensiones del Estado”.

Añadió: “antes de tomar cualquier tipo de decisión tendrían que agotarse, hasta sus últimas instancias, esos juicios; no hay la posibilidad legal porque hay suspensiones de habitabilidad del inmueble, y se están cuestionando las licencias, para que se anulen, por dos situaciones, porque violaban la legislación urbana, tanto planes parciales y ordenamientos, y la otra es porque afectaba la zona de recarga hidrológica y el bosque La Primavera; por eso interpusimos los juicios de nulidad contra las licencias, y si no se ha llegado al resolutivo, es porque ellos una serie de recursos para no llegar a fondo del asunto; sin eso, ya estaríamos en sentencia y sabríamos la suerte del inmueble”.

El Tribunal Administrativo del estado (TAE) tiene tres juicios en que se pide la nulidad de las licencias y uno más para anular el convenio de Iprovipe e Ipejal con los constructores. Contra esto, los constructores interpusieron “como diez recursos de reclamación, que están en trámite, que no han avanzado; en los cuales piden que desechen la suspensión y una serie de cuestiones de forma; a esto hay que agregar juicios de amparo interpuestos por los desarrolladores, porque les han desechado algunos recursos; es decir, son ellos los que han enredado esto”.

Y además están las denuncias por el tema penal, una ante la hoy Fiscalía General del estado y otra ante la Procuraduría General de la República. “Ellos interpusieron una serie de amparos para que no fueran llamados a declarar; perdieron los amparos y ahorita están en revisión, y eso también ha hecho que se detenga el procedimiento en el tema del desvío de dinero, por el hecho de haber formado ahí ese fideicomiso, que es lo que hemos señalado”.

Por si no fuera suficiente, “hay una tercera instancia, la mercantil, donde los desarrolladores ya perdieron; ellos querían dar por terminado el fideicomiso y cobrarse, y eso se los anuló un juez mercantil […] están perdiendo muchas instancias y estamos esperando que esto camine, ellos ponen trabas y obstáculos porque creo que buscan hacer tiempo para que la justicia no los alcance”.

De este modo, “en todos los juicios no hemos podido entrar a fondo por esta serie de situaciones, no hemos podido desahogar periciales, desahogar pruebas, hay muchas cosas que deben aportar las autoridades, y como están suspendidos los juicios, tampoco ha operado la caducidad de la instancia”.

En específico, Zapopan “está demandado y es parte del juicio; creo que en vez de estar haciendo propuestas que no tienen ni pies ni cabeza, ellos deberían respetar al Poder Judicial y las instancias de los juicios, pero prefieren violentar el estado de derecho con este tipo de confrontaciones y no acudir a los juicios, como les corresponde”.

El presidente de Zapopan, Pablo Lemus, asegura que hay denuncias contra ustedes por extorsión.

Realmente no hay denuncias de nada, no se ha incurrido en ninguna falta; acudimos a tribunales porque es lo que la ley nos permite hacer, y ahí estamos; no nos hemos sentado con ninguna persona a tratar de arreglar, y el que acusa tiene la carga de la prueba; que nos lo demuestre el señor Lemus y deje de usar a los medios para atacarnos; también sería bueno que los mismos medios empezaran a pedirle pruebas al señor…

¿Ustedes lo demandarían por daño moral?

Estamos analizando todas las posibilidades, pero nuestro interés primero es que estos juicios ya lleguen a sentencia y se haga justicia.

Polémica. La Villa Panamericana se construyó en una zona de alto valor hidrológico para la ciudad. (Foto: Jorge Alberto Mendoza)

Por presunto daño ambiental y desfalco al erario, el Parlamento de Colonias y Conciencia Cívica exigieron la demolición de la Villa Panamericana y sanción a los responsables de desvío de recursos. Además, reprobaron la propuesta que presentó el Ayuntamiento de Zapopan, en voz del alcalde Pablo Lemus Navarro, a representantes del próximo gobierno federal para mudar ahí la sede del Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología (Conacyt).

“Que se declaren nulas las licencias y consecuentemente su demolición, eso es lo que hemos pedido. Y también en el tema de desvío de recursos, lo que estamos pidiendo es que se castigue a quienes hayan desviado los recursos de forma abusiva”, anotó el titular del Parlamento de Colonias, Alejandro Cárdenas Ochoa.

Por otra parte, el gobernador Aristóteles Sandoval Díaz publicó en su cuenta de Twitter: “Respecto a las #VillasPanamericanas, hemos defendido que el complejo no debe demolerse, sino adaptarse para que sirva al vocacionamiento de innovación y tecnología del estado. Por eso creemos puede ser sede de @Conacyt_mx”.

El activista recordó que el destino del inmueble está aún por definirse en tribunales. Por ello, calificó como absurdo el anuncio del presidente municipal reelecto de Zapopan sobre la sugerencia realizada al gobierno federal entrante para trasladar ahí la sede del Conacyt.

Hay cinco amparos que promovieron los constructores para no comparecer por el tema de la Villa Panamericana, “para que no los citen a declarar, para que no avancen las investigaciones, para que no se estudie el fondo del asunto”, indicó el también ex candidato a alcalde de Zapopan por el Partido Verde Ecologista de México (PVEM).

Otras denuncias las presentaron asociaciones civiles “para que se resuelva exactamente lo que se tiene que resolver: la nulidad de las licencias, la demolición de las villas y consecuentemente que los responsables regresen el dinero y paguen”.

La Inmobiliaria y Promotora de Interés Público del Estado de Jalisco (Iprovipe) supuestamente desvió 750 millones de pesos (mdp), y el Instituto de Pensiones del Estado (Ipejal), 380 mdp, sostuvo Cárdenas Ochoa.

El titular de Conciencia Cívica, Salvador Cosío Gaona, señaló que el alcalde reelecto de Zapopan “sí tuvo una ocurrencia”, y que la obligación del gobierno federal es analizar el estatus jurídico del inmueble y la viabilidad legal, técnica y ambiental de ése y otros proyectos.

En juzgados federales y locales hay juicios referentes a la Villa Panamericana por cuestiones administrativas, mercantiles, ministerial y de amparo, agregó.

Cárdenas Ochoa recordó que Pablo Lemus, “en su primer periodo de campaña, prometió que iba a defender el bosque, que iba a defender El Bajío, que iba a ser una serie de acciones y no fue ni congruente, ni constante, ni consistente”.

La Villa Panamericana está en una zona de alta fragilidad, y si se deja como edificio habitacional, de oficinas o incluso abandonada, representa graves afectaciones al medio ambiente, agregó.

Pagan 2.2 mdp por estudio

Un estudio sobre los impactos ambientales en la zona de El Bajío, en Zapopan, fue realizado por petición de la Secretaría de Medio Ambiente y Desarrollo Territorial (Semadet) para tener bases técnicas respecto al destino que podría tener las Villas Panamericanas, el cual costó 2 millones 271 mil pesos.

De acuerdo con la titular de la dependencia, Magdalena Ruiz Mejía, el estudio se mandó hacer hace dos años y los resultados ya fueron entregados no solamente a la Semadet, sino que se envió copia a la Comisión Nacional del Agua, el Ayuntamiento de Zapopan, al Siapa y otras oficinas públicas, aunque el contenido no se ha hecho público.

“Es una evolución y un nivel superior a lo que se conoce como manifestación de impacto ambiental, implica el manejo del conocimiento de los actores involucrados de manera directa, lo trabajamos por más de dos años y el resultado está ahí para que nos ayude a tomar decisión sobre el destino de las villas panamericanas y El Bajío. El resultado está listo, con muchísimo gusto preparo la presentación y se las doy a conocer”.

Este estudio, cuyos resultados se reservaron para una presentación posterior, según la funcionaria, se revela en el mismo día en que el gobernador Aristóteles Sandoval Díaz dio a conocer a través de Twitter que demoler la Villa Panamericana no es opción, pese a ser una obra construida en una zona de alto valor hidrológico para la ciudad, ya que es de absorción.

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FRASES

“Que se declaren nulas las licencias y consecuentemente su demolición, eso es lo que hemos pedido. Y también en el tema de desvío de recursos, lo que estamos pidiendo es que se castigue”
Alejandro Cárdenas del Parlamento de Colonias

“Respecto a las #VillasPanamericanas, hemos defendido que el complejo no debe demolerse (…) creemos puede ser sede de @Conacyt_mx”
Aristóteles Sandoval, gobernador de Jalisco

JJ/I

Exigen celeridad en caso de Villa

Publicado: agosto 23, 2017 de GDL en Información Jalisco
Etiquetas:
  • Organizaciones civiles aplaudieron el aseguramiento de la Villa Panamericana que hizo el Gobierno del Estado. Foto: Carlos Ibarra
     Grupo REFORMA/Mural
Guadalajara, México (22 agosto 2017).- 
Organizaciones civiles aplaudieron el aseguramiento de la Villa Panamericana que hizo el Gobierno del Estado, y exhortaron a las autoridades a dar celeridad al caso para que los responsables de su contrucción lleguen a prisión. (más…)

(Foto: Grisel Pajarito)

Los daños ambientales que ha sufrido la cuenca endorreica El Bajío del Arenal por la construcción de la Villa Panamericana son reversibles, lo que significa que ésta puede recuperar la capacidad de infiltración de agua que ha perdido por la obstrucción que supone esa infraestructura en desuso que colinda con el bosque La Primavera. (más…)

“Sólo exigimos el bien para la ciudad”, revela audio de Alejandro Cárdenas

El presidente del Parlamento de Colonias lanzó en redes sociales una conversación grabada con el alcalde de Zapopan, donde éste pregunta qué es lo que quieren los vecinos, a lo que el activista responde “calidad de vida y protección de áreas verdes”

Por Rafael Hernández Guízar/pagina24Jalisco

En audio en poder de Página 24 se escucha a Alejandro Cárdenas Ochoa (izquierda), presidente del Parlamento de Colonias, y al alcalde Pablo Lemus, hablando sobre los usos de suelo y la Villa Panamericana; en ningún momento de la conversación se escucha al activista pedir dinero al alcalde para frenar los juicios contra obras que ejecuta Zapopan, como había asegurado el presidente municipal/Fotos: Archivo Página 24

En audio en poder de Página 24 se escucha a Alejandro Cárdenas Ochoa (izquierda), presidente del Parlamento de Colonias, y al alcalde Pablo Lemus, hablando sobre los usos de suelo y la Villa Panamericana; en ningún momento de la conversación se escucha al activista pedir dinero al alcalde para frenar los juicios contra obras que ejecuta Zapopan, como había asegurado el presidente municipal/Fotos: Archivo Página 24

Quedó ayer al descubierto que el alcalde de Zapopan, Pablo Lemus Navarro, no dijo la verdad respecto a las supuestas extorsiones que le hicieron para que trabajara para resolver el futuro de la Villa Panamericana (más…)