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Unidos por el bosque

Publicado: septiembre 10, 2018 de GDL en Información Jalisco
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  • Los colonos acudieron a limpiar de maleza el espacio público, por el que mantienen vigente un juicio contra el Ayuntamiento de Guadalajara Foto: Jonathan Bañuelos
Jonathan Bañuelos/mural

Guadalajara, México (10 septiembre 2018).- Cerca de 40 vecinos de Arboledas del Sur, en Guadalajara, realizaron labores de mantenimiento en el bosque urbano de su colonia con la finalidad de mantener las áreas verdes limpias.

Sergio Santana Loza, uno de los colonos, informó que las labores incluyeron recolección de basura y la limpia de la maleza de la zona intervenida para que no sea un punto vulnerable para que se tiren desechos.

“Tenemos muchos árboles pequeños y se los está comiendo la maleza y es por ello que nos organizamos para dedicarles algo de nuestro tiempo”, indicó.

Estas acciones, compartió, forman parte de las actividades que realizan los vecinos en beneficio de su entorno y como un acto de defensa ante las presiones inmobiliarias que buscan terminar con el bosque.

“Era importante que nos sumáramos los vecinos que queremos mucho el bosque”, abundó.

En ese sentido, Santana Loza afirmó que los colonos no han recibido presiones por parte del Ayuntamiento de Guadalajara, tras la disputa legal que enfrentan por la defensa del bosque.

Afirmó que actualmente los vecinos se encuentran en el proceso de impugnación de los Planes Parciales de Desarrollo y sigues esperando que el Municipio muestre el proyecto ejecutivo de las obras que pretendía realizar en el lugar.

Desde hace meses, los vecinos de Arboledas del Sur y el Ayuntamiento tapatío enfrentan una batalla legal en torno a este bosque que, según los habitantes de la colonia, se pretende privatizar y entregarlo a una inmobiliaria.

 Juez de distrito resuelve como improcedente petición de inmobiliaria para modificar suspensión.
 Agustín del Castillo Guadalajara / 14.07.2018 10:51:55
La crisis generada por la decisión del juez tercero de Distrito en Materia Administrativa y del Trabajo en la disputa por el área verde de Arboledas Sur, primero de reconocer como tercero perjudicado a la inmobiliaria de Diez SA de CV, después, de aceptar un incidente de “modificación de suspensión” en busca de reanudar el trabajo que hace para el Ayuntamiento de Guadalajara en el área verde de la zona, se ha solventado esta semana, con un triunfo parcial para los comuneros y vecinos que frenaron los cambios con el juicio de amparo 1545/2018, pues ese incidente ha sido declarado “improcedente” por el propio juez.
El pasado lunes 9 de julio, el juez fue denunciado penalmente por “delito de amparo” ante la Procuraduría General de la República, y posteriormente, el 10 de julio, se le pidió “recusación”, es decir, que dejara de conocer el caso, al considerar los quejosos que dilata la justicia y actúa a favor de su contraparte, el Ayuntamiento de Guadalajara, y a través de este, de la empresa inmobiliaria. El conflicto es por una superficie de aproximadamente 7.6 hectáreas de bosque urbano que ha estado por décadas en posesión de los vecinos, pero que la actual administración municipal –con base en supuestos errores cometidos por administraciones previas- asegura se vio obligada a reconocer parcialmente a la empresa inmobiliaria que presenta escrituras de un predio denominado La Cuyucuata, de historia dudosa. Guadalajara ostentaba escrituras de terrenos adquiridos entre 1982 y 1992, como base de su mejor derecho, pero un convenio judicial de junio de 2017 ha legitimado las aspiraciones de los empresarios.
Sin embargo, un tercer actor que no entró en ese convenio es la comunidad indígena de hecho de Santa María Tequepexpan, que reclama los predios como parte de su superficie primordial. La justicia federal ha dado la razón, de momento, a los comuneros, pero no directamente por el juez recusado, sino por procedimientos hechos valer ante sus superiores, el Primer Tribunal Colegiado en Materia Administrativa del Tercer Circuito en la queja 185/2018. La “suspensión definitiva” otorgada a los comuneros impide que los acuerdos entre la inmobiliaria y Guadalajara sigan adelante. De ahí la urgencia de modificarlos, situación que no prosperó aunque el juez permitió el incidente. El miércoles 11 de julio, determinó que era “improcedente”.
El juez “dio trámite a la recusación y resolvió el incidente de modificación a la suspensión declarándolo improcedente. Se mantiene vigente la suspensión de plano, lo que quiere decir que por ahora el tráfico de influencias ha sido frenado”, dijo el representante legal de los quejosos, Pedro León Corrales, del Instituto de Derecho Ambiental (Idea). Queda pendiente saber si el juzgado será recusado, lo que implica que el juicio se deberá desahogar en otro juzgado. La suspensión de plano estará vigente hasta que el amparo derive en sentencia, lo que impide que se pueda modificar el estado del terreno en disputa. SRN http://www.milenio.com/politica/organismos/defensores-de-arboledas-sur-se-apuntan-nuevo-triunfo

  • Los vecinos denunciaron penalmente al juez Tercero de Distrito en Materia Administrativa, Óscar Augusto Murguía Mesinas. Foto: Raúl Méndez
Fernanda Carapia/Mural

Guadalajara, México (12 julio 2018).- Vecinos de Arboledas del Sur denunciaron penalmente al juez Tercero de Distrito en Materia Administrativa, Óscar Augusto Murguía Mesinas.

Teresa Enciso, representante vecinal, acusó que el juzgador ha favorecido al Ayuntamiento de Guadalajara y a la empresa inmobiliaria De 10 SA de CV, en el conflicto legal que se tiene sobre el bosque de Arboledas del Sur.

“Está incumpliendo la ley favoreciendo al Ayuntamiento y a la inmobiliaria, aceptando absolutamente todos los recursos que interponen para esta violación (a la suspensión de plano que tienen)”, apuntó Enciso.

Sagrario González, representante legal de la comunidad indígena de Santa María Tequepexpan, informó que la denuncia penal se presentó ante la Procuraduría General de la República, pues incurre en un delito al aceptar incidentes de revocación cuando la suspensión la otorgó un Tribunal.

“Como comunidad indígena tenemos el derecho de la suspensión de plano por el Primer Tribunal de plano en Materia Administrativa y ellos (el juzgado tercero) le están aceptando incidentes como la revocación o modificación de la suspensión, cosa que no procede, él incurre en un delito al estar aceptando esos recursos”, aseguró.

Paralelo a la denuncia, los afectados solicitaron un cambio de juzgado, ya que consideran que Murguía Mesina ha estado actuando a favor del Ayuntamiento.

“Queremos que se respeten nuestros derechos como comunidad indígena y el juzgado del tercer distrito está favoreciendo, en todo sentido y en todo momento, a la inmobiliaria y al Ayuntamiento, cuando la posesión y el derecho nos asiste a la comunidad”, afirmó González.

Un grupo de Arboledas del Sur inició una batalla legal contra el Ayuntamiento por considerar que regaló el terreno que es propiedad de la comunidad indígena a una inmobiliaria, además de querer invertir recursos públicos para hacer un parque en el bosque y luego privatizarlo.

El Municipio se ha defendido al señalar que el terreno ya se tenía perdido debido a omisiones de las pasadas Administraciones y tras llegar a acuerdos con los empresarios lograron recuperar el 70 por ciento del predio.

A través de la comunidad indígena, los vecinos obtuvieron una suspensión de plano que obligó al Municipio a detener los trabajos de rehabilitación, pero interponer recursos para continuar con las obras.

Hora de publicación: 00:00 hrs.
Han interpuesto denuncia en la PGR contra juez tercero de distrito por “delito de amparo” y le han solicitado que abandone el caso por su presunta parcialidad Comparte esta noticia Vecinos de Arboledas del Sur han sostenido roces con la policía tapatía (Especial)
Agustín del Castillo/Milenio
Guadalajara / 10.07.2018 21:24:44 Los comuneros de Santa María Tequepexpan, cuyos territorios se ubican en Tlaquepaque y Guadalajara, buscan hacer a un lado al juez tercero de Distrito en Materia Administrativa, porque a su juicio, ha pactado con el Ayuntamiento de Guadalajara la entrega de las tierras del bosque urbano de Arboledas Sur a la inmobiliaria que fue beneficiada con el desistimiento, por parte del municipio, de un juicio civil en que reclamaba el inmueble. Para eso, los abogados de los comuneros han jugado en dos bandas: ayer 9 de julio, interpusieron denuncia en la Procuraduría General de la República (PGR) en contra el juez Óscar Arturo Murguía Mesina, en la que lo acusan de “delito de amparo”.
Este es el argumento: “denuncia por delito de amparo, previsto en el artículo 265 fracción II de la Ley de Amparo, en virtud de que la procedencia de la suspensión de plano es notoria y sin embargo el juez tercero de distrito en Materia Administrativa y del Trabajo en el estado de Jalisco, negó la suspensión a la comunidad indígena de hecho quejosa [juicio 1545/2018], por lo que se actualiza lo dispuesto en el artículo 265 fracción II de la Ley de Amparo, que a la letra dice: Se impondrá pena de dos a seis años de presión, multa de treinta a trescientos día, destitución e inhabilitación de dos a seis años para desempeñar otro cargo, empleo o comisión públicos, al juez de distrito que conozca de un juicio de amparo o del incidente respectivo, cuando dolosamente: […] II.
No concediere la suspensión, siendo notoria su procedencia”. La negativa de la suspensión por parte del juez, “tiene como consecuencia que la autoridad responsable ejecutó los actos reclamados del 28 de mayo al 13 de Junio de 2018 ocasionando daños al bosque de Arboledas del Sur, derivados de la obra del bosque urbano promovida por el Ayuntamiento de Guadalajara, daños realizados en agravio de la comunidad indígena de hecho, quejosa, y los vecinos de Arboledas del Sur”. La decisión del juez fue remediada por el Primer Tribunal Colegiado en Materia Administrativa del Tercer Circuito en la queja 185/2018, la cual ordenó al juez otorgar la medida cautelar negada. Pero eso no impidió los daños al entorno, pues la maquinaria contó con quince días para hacer movimientos de tierras en la zona. El segundo movimiento es que, con base en esa denuncia penal, considerada “inédita” por el integrante del Instituto de Derecho Ambiental (Idea), y representante de la comunidad quejosa, Pedro León Corrales, sea recusado el juez de este amparo, lo que se ha realizado esta mañana.
“Se promovió la recusación del juez con el objeto de garantizar la imparcialidad en el caso que se cuestiona y se pone en duda. Estas acciones no tienen precedente y se hacen en el contexto de la transición por cambio de gobierno y de combate a la impunidad y tráfico de influencias, que vemos ejercen el Ayuntamiento de Guadalajara y el gobierno del estado con los jueces de distrito. Lo urgente del caso es que mañana [hoy] hay audiencia incidental de modificación a la suspensión de plano, y aunque no procede modificarla, existe el riesgo de un acuerdo arbitrario y por eso es fundamental”, dijo a MILENIO JALISCO. La recusación fue entregada al propio juez impugnado, al que señalan que, “además de la negativa de la suspensión […] ha emitido diversos acuerdos en el amparo 1545/ 2018, que violan el procedimiento en agravio de la parte quejosa, que estimamos puede implicar una actuación parcial del juzgador en contra de la quejosa, que favorecen a las autoridades responsables y a la tercero Interesada [la inmobiliaria]” Entre ellos: “tramitar el incidente de suspensión sin que la quejosa lo hubiera solicitado y pronunciarse sobre la suspensión provisional en sentido negativo, omitiendo pronunciarse sobre la suspensión de plano solicitada”; dos, “tener como tercero interesado a la Empresa Inmobiliaria de Diez SA de CV, a pesar de que pretende acreditar su interés jurídico y legitimación y ese carácter como propietario del predio La Cuyucuata, terreno distinto a la materia del amparo”; tres, “ admitir a trámite el incidente de modificación a la suspensión de plano, promovido por la tercero interesado a pesar de que la promoción del incidente fue de modificación a la suspensión provisional”, esto último es considerado muy grave por León Corrales: demostraría una “suplencia de queja” que es violatoria, porque solamente existe para las comunidades agrarias y no favorece a particulares.
De ahí, se desgranan negativas a suspender el pronunciamiento sobre el incidente de modificación a la suspensión de plano mientras estaba la queja en el Colegiado, así como el expediente principal hasta que se resuelva la queja en contra del auto que tiene como tercero interesado a la inmobiliaria. Además, “al presentarse la denuncia penal en contra del titular de este juzgado por la parte quejosa, existe un procedimiento en el cual la quejosa es contraparte del Juez de Distrito y viceversa”. Con base en esto, la audiencia para modificar la suspensión de plano, considera León Corrales, debe ser suspendida. MC http://www.milenio.com/ciencia-y-salud/sociedad/comuneros-recusan-juez-distrito-salvar-arboledas

 

https://numerocero.mx/arboledas-del-sur-y-la-privatizacion/

El pasado 11 de junio, en medio de las fuertes críticas por la privatización de la mayor parte del bosque urbano de Arboledas Sur, donde el Ayuntamiento de Guadalajara reconoció 60 por ciento del predio a la empresa Desarrollo Inmobiliarios de 10 SA de CV, mediante un convenio judicial de junio de 2017 que ponía fin a un breve litigio civil ordinario instaurado cuatro meses antes, el gobierno que encabeza Enrique Ibarra se defendió con una mentira y una media verdad: la mentira es que “logró recuperar 64.67 por ciento” del terreno. La media verdad, que en la zona pública estaba construyendo un parque con dinero de los tapatíos (fuente: comunicado de prensa de 11 de junio de 2018).

Que la historia de este predio arrastra muchísimas mentiras más de las que no es responsable la actual administración, no quita la responsabilidad de la actual en cambiar el uso de suelo de 60 por ciento del predio en el plan parcial de la zona, el instrumento más importante para hacer factible la urbanización o no de un sitio. Para el regidor independiente Roberto Delgadillo, esto tiene un nombre y le dice “fraude”. Lo encuentra en la “línea de tiempo de todos los procesos que derivaron en la privatización del predio municipal.

Primero, la empresa Desarrollos Inmobiliarios de 10 SA de CV, “fue creada 15 días antes de la elección del 2015”. Su primera inscirpción en el Registro Público de la Propiedad es del 25 de junio de 2015. Entre sus socios están el ex alcalde de Guadalajara Fernando Garza Martínez (10 por ciento de las acciones), Jorge Luis Ruiz Velazco Verdín (12 por ciento) y Gabriel Urrea García Rulfo (14 por ciento), además de tres personas morales: Espacio Urbano 2012 SA de CV (24 por ciento); Grupo Corporativo Mezara SA de CV (20 por ciento) y Comercializadora Cantábrica SA de CV (20 por ciento).

Resulta que esa empresa es compradora, el 14 de julio de 2015, del predio La Cuyucuata (cuyo historial de escrituras privadas fue “legalizado” mediante la notaría 60 de Guadalajara en escritura del 12 de noviembre de 1998), que el ayuntamiento encuentra traslapado a una serie de predios propiedad municipal enclavados en el sur de la ciudad, adquiridos en su mayor parte por el gobierno de Arnulfo Villaseñor Saavedra, y algunos de sus sucesores, entre 1982 y 1994.

“El sentido real de esta demanda era la necesidad de abrir un juicio en contra de la inmobiliaria para regalarle el bosque sobre el cual nunca tuvieron ningún derecho; lo cual confirma la forma sospechosa y evidente, cómo supuestamente se entera y notifica a la inmobiliaria, pues ésta acudió al juzgado a recibir la demanda en clara evidencia de la complicidad con el Ayuntamiento”, refiere el regidor.

La demanda civil de febrero se concilia y deriva en un convenio publicado en la Gaceta Municipal (decreto D69/50/17) con aprobación del cabildo. “De este convenio fraudulento se desprende la obligatoriedad de escriturar a favor de la inmobiliaria 44 mil m2, es decir, 60 por ciento del total del terreno (no 35 por ciento como asegura el ayuntamiento) donde se ubica el bosque urbano de Arboledas del Sur, cuya superficie representa un valor comercial que asciende a más de 240 millones de pesos, pero que tratándose de un importante pulmón de la ciudad, su valor se vuelve incalculable”, añade.

La inmobiliaria se obliga a construir por concepto de infraestructura, el equivalente a un monto de por lo menos 24 millones de pesos y se obliga en contraparte al Ayuntamiento condonar licencias de construcción por hasta 12 millones de pesos. No se da licencia de construcción sobre 60 por ciento del predio reconocido, pero se le concede lo más importante: el cambio de uso de suelo.

Todo iba bien en el negocio, hasta que surgió un tercer actor que no habían sospechado: la comunidad indígena de hecho de Santa María Tequepexpan, que reclama derechos sobre la zona y  logra una suspensión de plano (juicio de amparo 1545/2018 ante el Juzgado Tercero de Distrito; el Primer Tribunal Colegiado en Materia Administrativa otorga la suspensión en la queja 185/2018). Por ahora, nada del convenio entre Guadalajara y la empresa se podrá realizar.

Datos

2 de Febrero de 2017
El Ayuntamiento de Guadalajara presenta denuncia contra la empresa Desarrollos Inmobiliarios de 10 SA de CV por la posesión y propiedad del predio donde se ubica el bosque urbano de Arboledas del Sur.

11 de abril de 2017
Desarrollos Inmobiliarios de 10 S.A. de CV responde la demanda y explica al juez que es dueño de un terreno de distinto nombre, La Cuyucuata, cuya escritura de compra-venta es del 14 de julio de 2015.

7 de agosto de 2017
El pleno del Ayuntamiento aprueba convenio con la inmobiliaria para dividirse el predio. Se publica en la Gaceta Municipal el 8 de agosto.

14 de agosto de 2017
Se registra el Convenio Judicial ante el Juzgado.

 

Agustín del Castillo

 Amparo de comunidad detiene la ejecución de obras; el convenio judicial se alcanzó a 4 meses que el ayuntamiento demandó. Comparte esta noticia Un grupo de vecinos se opone al proyecto del municipio de intervenir el predio boscoso (Especial)
Agustín del Castillo /Milenio
El Ayuntamiento de Guadalajara reconoció 60 por ciento del predio a la empresa Desarrollo Inmobiliarios de 10 SA de CV, mediante un convenio judicial de junio de 2017, para poner fin a un breve litigio civil ordinario instaurado cuatro meses antes. De acuerdo a ese documento, en poder de MILENIO JALISCO, la inmobiliaria recupera la mayor parte del terreno a cambio de ceder aproximadamente 40 por ciento para un parque en el que invierte como compensación 24 millones de pesos, lo que le da otra contraprestación: condonación de pago de licencias por 12 millones de pesos, cuando se decida a urbanizar la zona que se le reconoció.
El pasado 11 de junio, en medio de la crisis generada por una suspensión judicial que impide las obras, el gobierno que encabeza Enrique Ibarra aseguró que “logró recuperar 64.67 por ciento” del terreno, una cifra que al menos ese documento legal no acredita. Pero hay otros datos en ese convenio: primero, la empresa Desarrollos Inmobiliarios de 10 SA de CV, fue creada quince días antes de la elección de 2015. Su primera inscripción en el Registro Público de la Propiedad es del 25 de junio de 2015. Entre sus socios están el ex alcalde de Guadalajara Fernando Garza Martínez (10 por ciento de las acciones), Jorge Luis Ruiz Velazco Verdín (12 por ciento) y Gabriel Urrea García Rulfo (14 por ciento), además de tres personas morales: Espacio Urbano 2012 SA de CV (24 por ciento); Grupo Corporativo Mezara SA de CV (20 por ciento) y Comercializadora Cantábrica SA de CV (20 por ciento).
Esa empresa es compradora, el 14 de julio de 2015, del predio La Cuyucuata (cuyo historial de escrituras privadas fue “legalizado” mediante la notaría 60 de Guadalajara en escritura del 12 de noviembre de 1998), que el ayuntamiento encuentra traslapado a una serie de predios propiedad municipal enclavados en el sur de la ciudad, adquiridos en su mayor parte por el gobierno de Arnulfo Villaseñor Saavedra, y algunos de sus sucesores, entre 1982 y 1994. PUBLICIDAD inRead invented by Teads La demanda civil de febrero se concilia y deriva en un convenio publicado en la Gaceta Municipal (decreto D69/50/17) con aprobación del cabildo. Allí se establece que se escritura a favor de la inmobiliaria, 44 mil m², es decir, 60 por ciento del total del terreno, lo que cercena al bosque urbano de Arboledas del Sur. La inmobiliaria se obliga a construir por concepto de infraestructura, el equivalente a un monto de 24 millones de pesos y se obliga en contraparte al Ayuntamiento condonar licencias de construcción por hasta 12 millones de pesos. No se da licencia de construcción sobre 60 por ciento del predio reconocido, pero se le concede el cambio de uso de suelo en el nuevo plan parcial de la zona.
El acuerdo se había allanado, pero surgió un tercer actor: la comunidad indígena “de hecho” de Santa María Tequepexpan, que reclamó derechos sobre el inmueble y logró una suspensión de plano en el marco del juicio de amparo 1545/2018 ante el Juzgado Tercero de Distrito (el Primer Tribunal Colegiado en Materia Administrativa otorga la suspensión en la queja185/2018). Esto ha dejado congelado el conflicto., solo de momento. Claves Historia 2 de Febrero de 2017 El Ayuntamiento de Guadalajara presenta denuncia contra la empresa Desarrollos Inmobiliarios de 10 SA de CV por la posesión y propiedad del predio donde se ubica el bosque de Arboledas del Sur 11 de abril de 2017 Desarrollos Inmobiliarios de 10 S.A. de CV responde la demanda y explica al juez que es dueño de un terreno de distinto nombre, La Cuyucuata, cuya escritura de compra-venta es del 14 de julio de 2015 7 de agosto de 2017 El ayuntamiento aprueba convenio con la inmobiliaria para dividirse el predio. Se publica en la Gaceta Municipal el 8 de agosto 14 de agosto de 2017 Se registra el Convenio Judicial ante el Juzgado y se da fin al conflicto SRN http://www.milenio.com/politica/gobierno/60-bosque-urbano-dearboledas-sur-privado

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Buscamos manifestarnos a través de la música y el arte de manera pacifica y buscar hacer eco en la indiferente sociedad tapatía para que mas personas den cuenta de lo que pasa y se sumen a combatir esta problemática.
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=Proyectos Músicales=
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=Recital de textos=
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=Obra de teatro=
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Taller de ojos de dios (cooperacion voluntaria)
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